Петербургская компания «Фаэтон Девелопмент Груп» (ФД-Груп), контролируемая братьями Снопками, консолидировала 100% акций ВНИИ торфяной промышленности (ВНИИ ТП), который станет научным центром одной из «дочек» «Фаэтона». Еще в прошлом году ФД-Груп купила на торгах РФФИ 49% акций института, а затем в течение года скупала оставшийся контрольный пакет у миноритариев. В общей сложности ФД-Груп потратила на консолидацию и частичную реконструкцию недвижимости института 15 млн долл. При этом здание НИИ на Удельной будет отдано под бизнес-центр класса B+, и в течение года туда планируют перевести головной офис холдинга «Фаэтон».

ООО «Фаэтон Девелопмент Груп» — специализированная компания в составе холдинга «Фаэтон», подконтрольного известным предпринимателям братьям Снопкам. Занимается сделками M&A, девелопментом, привлечением инвестиций. Имеет в портфеле компании более 70 проектов. В управлении компании находится более 50 тыс. га земли. ООО «Северо-Западная торфяная компания» (СЗТК) объединяет торфяные производственные площадки северо-запада — «Агроторф», «Заплюсское», «Тесово». Компания контролирует 7% российского рынка торфогрунтов.

О завершении сделки по покупке ВНИИ ТП РБК daily рассказал генеральный директор ФД-Груп Андрей Черняк. По его словам, компания аккумулировала акции института в два этапа: в конце 2007 года выкупила пакет из 49% акций НИИ на торгах РФФИ, а затем в течение года ФД-Груп скупала акции миноритариев. «Институт как научное учреждение будет сохранен. Он будет заниматься разработкой новых видов продукции. Это позволит СЗТК расширить продуктовую линейку и улучшить ее качество», — пояснил собеседник.

В число активов НИИ входит здание площадью 5,9 тыс. кв. м на Фермском шоссе, 22. «В момент завершения сделки здание и земля под ним не были надлежащим образом оформлены. Теперь объект оформлен в частную собственность. Мы готовим проект увеличения его площади и благоустройства», — заявил г-н Черняк. Сумму инвестиций в проект собеседник назвать отказался, но, по оценке директора по развитию группы компаний ЦДС Вячеслава Лазарева, реконструкция здания может стоить компании около 5 млн долл. «В случае если бизнес-центр будут надстраивать, проект может вырасти в цене в два раза», — подсчитал он. Управлять бизнес-центром, как и другими офисами холдинга «Фаэтон», будет ООО «Респект». Завершить перепрофилирование здания холдинг планирует до конца текущего года. Туда, по словам Андрея Черняка, будет переведен головной офис холдинга «Фаэтон», который в настоящее время занимает несколько помещений, в том числе здание площадью 1100 кв. м на ул. Шевченко.

Покупка крупными холдингами НИИ и проектных институтов становится тенденцией. Из громких приобретений последнего времени можно назвать покупку корпорации «Трансстрой» структурами Олега Дерипаски, покупку ВЕФК 93% акций ОАО «ГипродорНИИ», приобретение блокпакета акций проектного института ОАО «Трансмост» группой ЛСР, а также покупку ФД-Груп проектного института «Ленпромтранспроект». Представители научной общественности отмечают, что подобные сделки часто становятся единственной возможностью сохранить институт для науки. «НИИ торфа можно только позавидовать. Его тем самым спасли от развала», — заявил генеральный директор ОАО «Институт «Гипростроймост» Юрий Липкин. А по словам исполнительного директора Национального биоэнергетического союза Ольги Ракитовой, за последние пять лет количество торфяных институтов в России сократилось в два раза.

Источник http://www.rbcdaily.ru

Прямая ссылка на материал http://www.itlicorp.com/news/769/